https://repositorio.uleam.edu.ec/handle/123456789/410 2026-07-17T06:36:47Z https://repositorio.uleam.edu.ec/handle/123456789/11814 Título : Análisis del barrio María Auxiliadora #2 de la parroquia Eloy Alfaro de Manta y propuesta. Autor : Toala Salvatierra, Alan Joseph Resumen : La presente investigación desarrolla el análisis urbano del barrio María Auxiliadora #2, ubicado en la parroquia Eloy Alfaro del cantón Manta, con el propósito de orientar su transformación hacia un modelo piloto de barrio sostenible. A partir del levantamiento de información en campo y la aplicación de encuestas a los habitantes, se identificaron condiciones vinculadas al uso del espacio público, la disponibilidad de áreas verdes, la movilidad peatonal y la dinámica comercial. En este marco, se evidencian problemáticas asociadas a la escasez de sombra y vegetación en los recorridos cotidianos, el deterioro de aceras en ciertos tramos y percepción de inseguridad por iluminación insuficiente; además, en la vía interbarrial se reconoce congestión vehicular, estacionamiento desordenado y contaminación visual generada por el exceso de rótulos comerciales. Con base en estos resultados, se plantea una intervención urbana integral sustentada en el concepto de “conexión verde y comercial”, que articula dos acciones complementarias. La primera corresponde a la implementación de un parque eco comunitario emplazado estratégicamente hacia los límites del barrio, con el fin de fortalecer la integración con los barrios cercanos y consolidar un espacio de recreación, encuentro y actividad comunitaria. La segunda acción se enfoca en la recuperación del tramo de la vía interbarrial ubicado dentro del barrio como eje comercial de transición, priorizando al peatón y ordenando el funcionamiento vial mediante estacionamientos en paralelo, mejoras peatonales de bajo costo y lineamientos para la regulación de rótulos. La propuesta busca mejorar la calidad del espacio urbano y fortalecer la cohesión social. 2025-01-01T00:00:00Z https://repositorio.uleam.edu.ec/handle/123456789/11813 Título : Evolución de la vivienda unifamiliar en quito: procesos de cambios funcionales de los chalets a los lofts. Autor : Romero Cedeño, Alisson Luciana Resumen : La siguiente investigación aborda el proceso evolutivo de la vivienda unifamiliar en Quito en general y en Iñaquito en particular, desde la transición a tipologías residenciales compactas, como los lofts. Se centra, en particular, en la dimensión de la progresiva reducción del espacio habitacional, y su correlación con los procesos de densificación, centralidad y transformación social. En su estructura, la metodología contiene diagnósticos urbano, normativo, arquitectónico y social que se respaldan con el análisis documental, datos estadísticos, encuestas y entrevistas. Por medio de estos cuerpos de instrumentos se estudian la influencia que ha tenido el valor del suelo, la normativa vigente y los cambios en la composición de los hogares en las dimensiones, la configuración y el uso de la vivienda. A partir de los datos observados, es posible concluir que la vivienda compacta resulta de nuevas dinámicas de habitar, donde la localización y eficiencia espacial cobran una importancia distinta. En este sentido, el despliegue de este proceso estacional plantea desafíos y problemáticas de equilibrio del comfort, la habitabilidad y la calidad de vida en los sectores urbanos consolidados. 2025-01-01T00:00:00Z https://repositorio.uleam.edu.ec/handle/123456789/11812 Título : Intervención arquitectónica: Fortalecimiento de la seguridad alimentaria en el mercado del cantón Tosagua. Autor : Lucas Mendoza, Ricardo Junior; Montalvo Espinoza, Génesis Jadira Resumen : El cantón Tosagua, ubicado en la provincia de Manabí, enfrenta varias dinámicas y problemas que atraviesan varias localidades intermedias del Ecuador en el contexto del crecimiento urbano y la transformación territorial. A pesar de su marcada vocación agrícola y su potencial como núcleo articulador de actividades productivas y comerciales, el cantón ha experimentado un desarrollo urbano desordenado, caracterizado por la falta de planificación a largo plazo y una escasa atención a las necesidades estructurales de su población. Esta situación ha derivado en la precarización de espacios públicos fundamentales, entre ellos, el mercado municipal, el cual, lejos de consolidarse como un espacio digno y funcional, evidencia profundas carencias en términos de infraestructura, organización y condiciones sanitarias. Este trabajo aborda la problemática partiendo con una investigación previa de las condiciones actuales del mercado, identificando problemas relacionados con la infraestructura, la distribución de espacios, la higiene y gestión de residuos, factores que afectan directamente a la calidad y seguridad de los alimentos. Mediante estos enfoques se tiene como objetivo proponer una intervención con el fin de fortalecer la seguridad alimentaria en este espacio público. 2025-01-01T00:00:00Z https://repositorio.uleam.edu.ec/handle/123456789/11811 Título : Informalidad urbana: propuesta máster plan del borde costero de la ciudad de Pedernales. Autor : Toledo Vera, Josselin Elizabeth Resumen : La tesis propone un Máster Plan para la regeneración urbana del borde costero de Pedernales, Ecuador, con el objetivo de abordar la informalidad urbana y mejorar la calidad de vida de los residentes y la experiencia de los turistas a través de la formalización del comercio, la optimización de la movilidad y la recuperación del paisaje tras el terremoto de 2016. La informalidad urbana es un fenómeno común en muchas ciudades latinoamericanas, especialmente en zonas costeras donde la actividad turística y comercial se concentra de forma espontánea y sobre todo en temporadas altas. El objetivo principal es desarrollar un Máster Plan de regeneración urbana, inclinado hacia el turismo sostenible, que permita reorganizar el malecón mediante la formalización de actividades comerciales y la mejora de la infraestructura urbana, con el fin de mejorar la calidad de vida de los habitantes y la experiencia de los visitantes, también busca promover la inclusión dentro de un marco regulado, la identidad cultural local y el desarrollo económico y social de forma sostenible. La viabilidad del proyecto se basa en criterios funcionales, formales y ambientales orientados a resolver las problemáticas encontradas en el diagnóstico urbano. Se recomienda implementar el Máster Plan del malecón de Pedernales de manera progresiva y por etapas, priorizando procesos de socialización y participación ciudadana con comerciantes informales, residentes y actores institucionales, con el fin de asegurar una transición ordenada y consensuada. 2025-01-01T00:00:00Z