Sostenibilidad tecnológica y competitividad empresarial en el desarrollo inmobiliario urbano de Manta.

Abstract

En la actualidad el desarrollo inmobiliario urbano enfrenta crecientes exigencias asociadas a la sostenibilidad ambiental, la eficiencia en el uso de los recursos y la incorporación de innovación tecnológica, bajo esta perspectiva el presente estudio tiene como objetivo analizar el nivel de sostenibilidad tecnológica y su relación con la competitividad empresarial en el sector inmobiliario urbano de la ciudad de Manta Ecuador, para el cumplimiento del objetivo la investigación adopta un enfoque cuantitativo, con alcance descriptivo y correlacional–explicativo, bajo un diseño no experimental y de corte transversal, la población estuvo conformada por 18 empresas del sector bajo un enfoque censal, los resultados descriptivos evidencian una adopción moderada de sostenibilidad tecnológica centrada principalmente en prácticas de eficiencia de recursos, con limitada incorporación de tecnologías avanzadas, en cuanto a competitividad empresarial, se identifican niveles moderados sustentados en factores tradicionales como la ubicación y el diseño. Por otro lado el análisis inferencial determinó una relación positiva y significativa entre sostenibilidad tecnológica y competitividad empresarial (r = 0,68; p = 0,002), así como un nivel de incidencia moderado (R² = 0,46), lo que confirma el papel de la sostenibilidad tecnológica como factor explicativo del desempeño competitivo.