Análisis de las actividades informales y propuesta de plaza comercial en el centro urbano de la ciudad de Santo Domingo.

Abstract

La presente investigación analiza las actividades comerciales informales que se desarrollan en el centro urbano de la ciudad de Santo Domingo de los Tsáchilas, particularmente en el sector del antiguo mini terminal y la peatonal de la avenida 3 de Julio, donde la ocupación desordenada del espacio público ha generado conflictos urbanos, sociales y funcionales. A partir del análisis territorial, urbano y social, se identifican problemáticas relacionadas con la congestión peatonal, el deterioro de la imagen urbana, la afectación a la movilidad y la convivencia entre comercio formal e informal. Mediante la aplicación de encuestas, observación directa y revisión de normativa vigente, se evidencia la necesidad de una intervención arquitectónica que permita ordenar y formalizar la actividad comercial informal sin afectar el sustento económico de los comerciantes. Como respuesta, se plantea una propuesta de plaza comercial de carácter público, concebida como un equipamiento urbano multifuncional que integra comercio, espacios de estancia, áreas verdes y circulación peatonal bajo criterios de accesibilidad, seguridad y sostenibilidad. La propuesta busca recuperar el espacio público, mejorar la calidad urbana del sector y fortalecer la dinámica económica local, consolidándose como un nuevo referente urbano para la ciudad de Santo Domingo.