Elaboración y desarrollo de los análisis de precios unitarios (APU´s) para un Presupuesto referencial de la construcción de una vivienda unifamiliar de una planta y cronograma valorado de ejecución.

Abstract

En el sector de la construcción, establecer un presupuesto referencial para el proyecto es de suma importancia, así como definir el tiempo de ejecución a través de un cronograma de construcción valorado, ya que esto permite determinar el costo óptimo para el proyecto. Este trabajo considera la descripción y elaboración de un presupuesto referencial para una vivienda unifamiliar, en donde el proceso inicia con la elaboración de análisis de precios unitarios para cada uno de los rubros establecidos, de acuerdo a las actividades y tipo de vivienda, para finalmente elaborar, de acuerdo a estos rubros establecidos, un cronograma valorado que define la inversión semanal, quincenal o mensual durante el tiempo de ejecución del proyecto, resaltando y optimizando los recursos utilizados. El desarrollo de los APU debe estar soportado en sus principales componentes de costos directos, como maquinaria y equipo, materiales, mano de obra y transporte, así como en los costos indirectos necesarios para obtener un valor final que optimice el desarrollo constructivo del proyecto.